Výzkum ukazuje výrazný posun v očekávání budoucích žadatelů o hypotéku. Průměrná plánovaná výše úvěru meziročně vzrostla o více než půl milionu korun na 3,16 milionu Kč. Více než čtvrtina zájemců dokonce počítá s hypotékou převyšující čtyři miliony, což je adekvátnější očekávání s ohledem na přiblížení se průměrné mediánové výši hypotéky ke čtyřem milionům Ruku v ruce s tím roste ochota domácností zatížit svůj rozpočet.

„Čtyři z deseti domácností s hypotékou, na její splátku měsíčně vydávají více než čtvrtinu čistých měsíčních příjmů, 29 % domácností pak 30 % příjmů a víc. Třetina budoucích žadatelů ale očekává, že na splátku hypotéky bude vydávat dokonce částku přesahující 40% podíl čistých příjmů domácnosti. Ovšem dnes je 40% poměr průměrem,“ komentuje jedno z dalších zjištění Jaromír Šindel.

Zároveň přetrvává přesvědčení, že ceny nemovitostí porostou i nadále. Sedm z deseti lidí, kteří hypotéku plánují, očekává další zdražování v horizontu následujících dvou let.

„Vidíme zajímavý rozpor mezi očekáváním klientů a realitou na trhu. Lidé si dnes typicky plánují hypotéku kolem tří milionů korun, zatímco reálná průměrná výše úvěrů se už pohybuje výrazně výše. To ukazuje, že domácnosti zatím plně nezachycují tempo růstu cen nemovitostí. Jinými slovy – ceny nemovitostí rostou rychleji, než se stíhají promítat do očekávání klientů, kteří jsou v tomto směru stále spíše optimističtí,“ doplňuje Milan Voldřich, ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank.

Czechs want to own their own homes, even if it means higher monthly payments. Family support and investments can help.