Hlavním tahounem růstu byly nezajištěné úvěry, tedy půjčky bez nutnosti ručení nemovitostí, které jsou dostupné klientům stavebních spořitelen. Ty v roce 2025 tvořily 58 % objemu všech poskytnutých úvěrů ze stavebního spoření. Spořitelny jich poskytly 44 132 v celkovém objemu 38,8 miliardy korun, zatímco o rok dříve to bylo 41 473 úvěrů za 27,4 miliardy korun. Objem nezajištěných úvěrů tak meziročně vzrostl o více než 40 %.

Klienti tyto prostředky nejčastěji využívali na rekonstrukce bytů a rodinných domů, opravy stávajícího bydlení a investice do energeticky úsporných opatření, jako je zateplení, výměna oken, výměnu zdroje vytápění nebo solárních systémů. Růst průměrné výše úvěru naznačuje, že stále častěji nejde jen o drobné opravy, ale o rozsáhlejší projekty. Zatímco v roce 2024 činila průměrná výše nezajištěného úvěru zhruba 660 tisíc korun, loni to bylo už téměř 880 tisíc. Zhruba o čtvrt milionu se zvýšila i průměrná částka u všech poskytnutých úvěrů bez ohledu na zajištění, a to z 1,07 milionu korun v roce 2024 na 1,31 milionu korun v roce 2025.

„Rekonstrukce patří k nejefektivnějším investicím do bydlení. Umožní lidem žít zdravěji a komfortněji, sníží výdaje za energie a zároveň zvýší hodnotu jejich nemovitosti. Mnoho domácností však brzdí nedostatek úspor, a proto renovují postupně. Přitom při správně navržené energetické rekonstrukci bývají finanční úspory často vyšší než splátka úvěru, takže se investice vyplatí okamžitě,“ doplnil Libor Vošický, předseda AČSS a předseda představenstva Stavební spořitelny České spořitelny.

2025 was a record year for building societies