„Dostupnost bydlení v Česku brzdí vysoké ceny nemovitostí a s tím spojená výše hypotéky, která závěrem loňského roku dosáhla nového průměrného maxima téměř 4,5 milionu korun. S tím souvisí i výše průměrné měsíční splátky, která je necelých 22,8 tisíce korun. Oproti roku 2024 je to zhruba o 8,6 procenta více a překonává to tedy i loňský nárůst průměrné nominální mzdy,“ uvádí Jaromír Šindel, hlavní ekonom České bankovní asociace.

Závěr loňského a začátek letošního roku poukazují na další silný vývoj hypotečního trhu i v letošním roce, i když síla oživení bude narážet na opětovné zhoršení poměru ceny a přijmu domácností, jakož i na přísnější vybraná kritéria ČNB, zatímco její úroková politika asi zůstane podpůrná. Regionální srovnání poukazuje na relativně mírnější vliv oživení českého hypotečního trhu na ceny nemovitostí.

Ceny nemovitostí loni vzrostly o 12 procent, nájemní bydlení v některých regionech až o 10 procent