Zatímco v období leden–listopad 2024 poskytly stavební spořitelny úvěry v objemu přibližně 47,1 miliardy korun, loni to bylo 61,2 miliardy korun. Průměrná výše jednoho úvěru tak meziročně vzrostla z loňské částky 1,05 milionu korun na 1,30 milionu Kč, což odpovídá nárůstu průměrné částky úvěru zhruba o 23 procent. Dlouhodobý trend tak potvrzuje, že stavební spořitelny jejich klienti stále více využívají k rozsáhlejším rekonstrukcím, energetickým úsporám a modernizaci bydlení.

Nezajištěné úvěry dominují

Převažovaly nezajištěné úvěry pro fyzické osoby, které tvořily zhruba 86 procent všech poskytnutých úvěrů. Od ledna do listopadu jich bylo poskytnuto 40 656 v celkovém objemu 35,3 miliardy korun. Oproti stejnému období roku 2024 jde nejen o nárůst počtu, ale především o výrazné zvýšení objemu – v roce 2024 byly tyto úvěry v částce zhruba 25,3 miliardy korun.

„Klienti stavebních spořitelen dnes nejčastěji financují rekonstrukce, úsporná opatření nebo postupné zhodnocování bydlení. Právě v tom je stavební spoření dlouhodobě silné – umožňuje kombinovat spoření s dostupným úvěrem s nízkými splátkami bez nutnosti zástavy nemovitosti,“ doplňuje Pavel Čejka.

Nových smluv je méně, ale zájem o spoření trvá

Počet nově uzavřených smluv o stavebním spoření dosáhl ke konci listopadu 398 121, což znamená mírný meziroční pokles zhruba o čtyři procenta. Současně se meziročně snížila i úhrnná cílová částka nových smluv na 267,1 miliardy korun, tedy přibližně o sedm procent.

Od spoření k financování rekonstrukcí

Vývoj stavebního spoření v posledních deseti letech ukazuje výraznou proměnu jeho role na trhu bydlení. Zatímco v polovině minulého desetiletí dominovalo především jako spořicí produkt a typické byly spíš menší úvěry na postupné opravy bydlení, často kombinované s dlouhodobým spořením, v posledních letech se stále více prosazuje jako zdroj financování bydlení, zejména rekonstrukcí a modernizací. Díky tomu i objem úvěrů roste každým rokem v řadě. Za celý rok 2024 poskytly stavební spořitelny úvěry za 51,5 miliardy korun, což byl meziroční nárůst více než o 45 procent a letošní průběžná data naznačují, že tento trend bude pokračovat.

Stavební spoření se profiluje jako zdroj financování bydlení, objem jeho úvěrů vzrostl o 30 %